Dans ce post, je fournir deux didacticiels vidéo ainsi que deux classeurs Excel. Le premier tutoriel est court et doux. En fait, je l`ai intitulé “construire un tableau d`amortissement hypothécaire dans Excel en moins de 90 secondes.” Pour ceux qui ont moins de patience pour les détails et/ou ceux qui veulent un tutoriel rapide et sale pour la construction d`un calendrier d`amortissement de base, cette vidéo est pour vous. Je vous recommande de télécharger le modèle correspondant, et suivez le long. Après avoir regardé la vidéo une fois ou deux, je vous suggère de supprimer les formules et tenter de créer la table sur votre propre. Les modèles téléchargés à partir de A. CRE peuvent contenir des erreurs. Vérifiez les formules/méthodologie avant de baser les décisions d`investissement sur n`importe quel modèle ici. Lisez nos conditions d`utilisation et notre clause de non-responsabilité. Prenons l`exemple de prêt à la maison pour préparer un calendrier de l`amortissement de prêt dans Excel. Supposons qu`un prêt à domicile est délivré au début du mois 1. Le principal est $1,5 million le taux d`intérêt est de 1% par mois et le terme est 60 mois. L`amortissement est le processus d`étaler un prêt dans une série de paiements fixes au fil du temps.
Vous rembourserez l`intérêt et le capital du prêt en différents montants chaque mois, bien que votre paiement total reste égal à chaque période. Cela se produit le plus couramment avec les paiements mensuels de prêt, mais l`amortissement est un terme comptable qui peut s`appliquer à d`autres types de soldes, tels que l`allocation de certains coûts sur la durée de vie d`une immobilisation incorporelle. Cette calculatrice calculera le montant du paiement d`un prêt à divers intervalles de paiement–en fonction du montant principal emprunté, de la durée du prêt et du taux d`intérêt annuel. Ensuite, une fois que vous avez calculé le paiement, cliquez sur le bouton “créer un calendrier d`amortissement” pour créer un rapport imprimable. Vous pouvez ensuite imprimer le tableau d`amortissement complet. L`amortissement est de rembourser une dette dans le temps en versements égaux. Une partie de chaque paiement va vers le principal du prêt, et la partie va vers l`intérêt. Avec l`amortissement hypothécaire, le montant allant vers le principal commence petit, et grandit graduellement plus grand mois par mois. Pendant ce temps, le montant allant vers les intérêts diminue de mois en mois pour les prêts à taux fixe.
L`amortissement des prêts se rapporte au remboursement d`un prêt ou d`un montant de la dette en termes de versements échelonnés sur une période de temps donnée. Nous pouvons obtenir une compréhension claire à ce sujet en prenant un prêt automatique ou un prêt à la maison deux de ses exemples. Dans le cas d`un prêt automatique, ou d`un prêt à domicile, le prêteur verse le montant en plusieurs versements, qui sont divisés en petites quantités à payer sur une période spécifique, beaucoup plus longue de temps en créant un calendrier d`amortissement des prêts.
